1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.0万円/㎡
前年比-13.7%
浦安市
59.3万円/㎡
前年比+6.6%
マンション千葉浦安
千葉県浦安市当代島二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より15%割高
相場
2,503万円
51.5万円/㎡
1,623
2,210
2,797
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,797万円
45.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
マンション千葉浦安
2,880万円（59.3万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,880万円 | 59.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 2,890万円 | 45.7万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,950万円 | 46.7万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,990万円 | 47.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,090万円 | 48.9万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,190万円 | 50.5万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,290万円 | 52.1万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 2,198万円 | 56.5万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 2,298万円 | 59.1万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 3,490万円 | 55.2万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 3,490万円 | 55.3万円 | 4階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,490万円 | 55.2万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 50.9万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/26 | 2,380万円 | 61.2万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 66.4万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 1,850万円 | 29.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 53.0万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 54.4万円 | 1階 | 45.56㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 2,299万円 | 59.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | マンション千葉浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅5分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/13 | トーア浦安マンション 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅6分 | 2,699万円 | 45.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/27 | マンション浦安2号棟 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅5分 | 2,198万円 | 56.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/03 | ハイマート浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/14 | 第1浦安ハウス 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅6分 | 2,480万円 | 53.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | 浦安グリーンコープ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | ハイネス浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅2分 | 1,980万円 | 54.1万円 | 36.63㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ハイネス第2浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 2,690万円 | 53.9万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 豊ハイツ 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.7%下落、浦安市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は浦安市の平均と比較して0%割安です。